2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
千葉市中央区
55.4万円/㎡
前年比+6.4%
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩12分
2007年築 / 9階建 / 128戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,882万円
39.7万円/㎡
1,648
2,471
3,294
4,117
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,294万円
34.0万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月23日
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
2,480万円（34.2万円/㎡）/ 4階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,480万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,990万円 | 41.2万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 34.2万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,380万円 | 34.4万円 | 4階 | 69.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 2,590万円 | 33.4万円 | 5階 | 77.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 2,990万円 | 41.2万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,290万円 | 31.4万円 | 9階 | 72.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,290万円 | 31.4万円 | 8階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,080万円 | 28.7万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 36.0万円 | 2階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 2,390万円 | 32.8万円 | 8階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 34.0万円 | 8階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 2,580万円 | 37.3万円 | 1階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,700万円 | 37.0万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 35.4万円 | 8階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,820万円 | 38.7万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 40.9万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | サンクタス蘇我シーズンエアシティ 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2023/12/03 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/27 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/25 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ライネスシティ千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅16分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、千葉市中央区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して38.3%割安です。
販売中の類似マンション
東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩 8分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
メイゾン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 8分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
東千葉ハイツ3号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 11分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
藤和シティホームズ蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我五丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 14分
1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
千葉グランドハイツ
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 13分
1974年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
ダイアパレスポートアネックス千葉
千葉県千葉市中央区港町
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 5分
1998年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
エヴァーグリーン青葉の森
千葉県千葉市中央区末広四丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 2分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
千葉本町スカイマンション
千葉県千葉市中央区本町二丁目
JR総武線 / 千葉駅 徒歩 15分
1995年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
ウィズ千葉中央ネオグランデ
千葉県千葉市中央区神明町
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 4分
1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造